Le respect du bâti
Diagnostic patrimonial, inventaire des décors, dialogue avec l’Architecte des Bâtiments de France. Nous conservons et restaurons avant de remplacer.
Rénovation immobilière de prestige · Grenoble
Restaurer l’ancien,
révéler l’exception.
URBAIN V acquiert et restaure des immeubles et des demeures de caractère à Grenoble et dans les Alpes. Nous préservons leurs décors d’origine et y installons le confort et la performance énergétique d’aujourd’hui. Des adresses rares, pour y vivre ou pour investir.
I
Opérateur intégré
De l’acquisition à la livraison, un interlocuteur unique pour chaque immeuble.
Métiers d’art
Staffeurs, parqueteurs, ferronniers, menuisiers et tailleurs de pierre.
Ancrage grenoblois
Une équipe installée à Grenoble, au cœur du patrimoine qu’elle restaure.
Notre vocation
Un immeuble ancien se lit avant de se restaurer.
Derrière chaque façade se cache un savoir-faire à retrouver : un décor de ciment moulé, un parquet posé en point de Hongrie, une rampe en fer forgé. URBAIN V conduit chaque opération de bout en bout, de l’acquisition à la livraison.
Notre règle est simple. Nous conservons ce qui fait le caractère du lieu, puis nous y installons le confort de notre époque.
II
Notre signature
Trois exigences guident chaque restauration.
L’excellence des métiers d’art
Chaque savoir-faire est confié à des artisans qualifiés : staff et moulures, parquets, ferronnerie, pierre et menuiseries sur mesure.
La performance d’aujourd’hui
Isolation compatible avec le bâti ancien, menuiseries performantes, équipements économes. L’étiquette énergétique visée est fixée dès l’étude et vérifiée après travaux.
Ce que nous restaurons
Des bâtiments de caractère, une même exigence.
Chaque typologie appelle ses propres savoir-faire. Toutes offrent des volumes et des matériaux que la construction neuve reproduit rarement.
IIIImmeubles de rapport
Façades ordonnancées, balcons filants, hauteurs sous plafond généreuses. Le patrimoine bourgeois du XIXe et du début du XXe siècle.
IVHôtels particuliers
Escaliers d’honneur, cours intérieures, décors peints. Des lieux rares, restaurés pièce par pièce.
VMaisons de maître
Volumes, jardins, matériaux nobles. Des demeures familiales adaptées aux usages d’aujourd’hui.
VIPatrimoine industriel
Ganteries, ateliers, manufactures. De grands volumes transformés en appartements et lofts de caractère.
Méthode
De l’étude à la remise des clés, une seule équipe.
Six étapes structurent chaque opération. Chacune fait l’objet de validations précises pour tenir la qualité, le budget et le calendrier.
Le détail de notre méthode- 01
Sélection
Repérer des immeubles de caractère et évaluer leur potentiel.
- 02
Diagnostic
Relevés, études de structure, inventaire des décors.
- 03
Conception
Un projet dessiné avec un architecte du patrimoine.
- 04
Autorisations
Urbanisme et dialogue avec l’Architecte des Bâtiments de France.
- 05
Restauration
Un chantier piloté en contractant général, avec des artisans spécialisés.
- 06
Livraison
Réception, garanties et accompagnement des propriétaires.
VII
Ancrage
Grenoble, un patrimoine à révéler.
Ancienne capitale du Dauphiné, Grenoble conserve un patrimoine bâti d’une grande richesse, souvent méconnu. Ses immeubles de la fin du XIXe siècle portent des décors de ciment moulé. Ses anciennes ganteries rappellent l’époque où la ville se disait capitale mondiale du gant.
C’est ce patrimoine que nous voulons restaurer et transmettre.
VIIIParlement du DauphinéLe palais de la place Saint-André, témoin de l’histoire parlementaire de la ville.
1850–1930L’âge d’or de la ganterie grenobloise, première activité économique de la ville.
Ciment mouléLes décors de façade de la fin du XIXe siècle, signature de l’architecture grenobloise.
Investir
L’ancien de prestige, une valeur patrimoniale durable.
Emplacements centraux, offre rare, qualité de réalisation. Un appartement restauré dans un immeuble de caractère se transmet et se valorise dans le temps. Selon le bien et votre situation, il peut aussi ouvrir droit à un régime fiscal spécifique.
- Malraux
- Monuments historiques
- Déficit foncier
- Denormandie
- Dispositif Jeanbrun
Avant-première
Nos premières adresses se préparent.
Recevez en priorité la présentation de nos opérations : histoire du lieu, plans, prestations, prix et calendrier.
Propriétaires
Vous possédez un immeuble de caractère ?
Immeuble entier, hôtel particulier, maison de maître ou bâtiment d’activité. Nous étudions chaque proposition avec discrétion et vous répondons personnellement.
Proposer un bienCollectivités
Un centre ancien à revitaliser ?
Immeubles vacants, îlots à requalifier, bâtiments publics à reconvertir. Nous accompagnons les communes dans leurs projets de reconquête des centres anciens.
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